|
|
Мархуз
|
Строительство дома в деревне.
|
|
| Domovoy | Дата: Понедельник, 08.11.2010, 14:35 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
|
Мы с женой, как и многие всегда были не против заиметь дачку. Да и мама её всегда хотела жить в деревне. Поскольку у отца супруги имелся участок со срубом который он привёз бог знает из каких далей, думали достроить именно этот деревянный домик, но как водится не начинали пока отец не перевел на жену участок. Поскольку как и многие люди в пенсионном возрасте свойственнен был к перемене решений со страшной силой: отдам, продам, подарю, сам строить буду, не буду, поменяюсь и т.д. Мы и не сувались туда, пока гулял ветер перемен. Сруб в таком состоянии стоял лет 15 и простоял бы ещё не известно сколько если бы жена не начала оформлять документы. Оформлялось всё очень долго, около года поскольку в своё время было допущено администрацией несколько ошибок с присвоением участку номера который стоит на перекрёстке 2х улиц. Пока документы оформлялись мы жили обычной жизнью, тренировались, и даже съездили в отпуск за границу:), но вот они документы получены и ничего уже не сдерживает он начала строительства дома, кроме финансов конечно.
Начали оценивать соотношение своих возможностей и пожеланий, даже приглашали строителей для оценки будущего строительства.
Ведя это повествование, параллельно со строительством попытаюсь не только показать фотки, но и подробно расписать смету, современного строительства загородного дома с возможностью постоянного круглогодичного проживания в нём.
И так мы решили с женой (думаю вы все видели мою Юльку) что дом если строить то раз и на всегда и если строить то с первого раза, потамучто на переделки накопить врятли сможем и с этими мыслями и консультациями с нашим соседом по деревне, решили строить из бетона. Почему с соседом консультировались, да потаму что он строитель и по общавшись ещё решено было что строить будет он. Лучьше же когда ты всегда в случае чего сможешь найти того кто выполнял тебе какие-либо работы и спросить, а чо же ты мне сделал:) ну и поблагодарить если что:)! Поскольку решено было строить из бетона, а конкретно из газоселикатных блоков, появился первый вопрос, где ставить, а ставить на том самом месте где стоит сруб, однозначно. Отсюда и встала первая задача сдвинуть сруб, с чем рабочие довольно спокойно справились.
А перед этим начали делать въезд на участок, иначе никак, попасть на участок раньше можно было только и соседским собакам через через дырку в заборе, где был оторван кусок профнастила. Для этого была куплена и уложена в канаву дренажная труба и засыпано всё доломитом, а на самом участке выкопана площадка под будущую стоянку автомобилей, планируется отделать её брусчаткой.
 И так сруб сдвинут, цокольль его разобран, и начинается копанина под заливку фундаменда, для будущего дома.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Вторник, 09.11.2010, 22:41 |
| |
| |
| Sever | Дата: Понедельник, 08.11.2010, 16:01 | Сообщение # 2 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2756
Статус: Offline
| Прикольный сруб, я так понял там ещё и обширное пространство на мансарде будет, однако Чет мне сказал что видел фоты и у тебя это строение вы передвинул и стали строить новое, вроде как уже чуть ли не первый этаж закончили.
И ещё хотелось бы посмотреть на весь участок в целом, есть такие фоты?
Расскажи подробней как сруб передвигали
Главное БЫТЬ, а не казаться. Главное делать ДЕЛО, а не делать вид.
Scientia potentia est
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Понедельник, 08.11.2010, 17:47 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| В продолжение выкопки под фундамент почвы, она кстати глинистая.
На выкопанный под въезд на участок набросали раломанных блоков из под бывшего фундамента, а целые блоки аккуратно сложены в сторонке.
А тут видно дамкрат с помощью которого поднимался старый домик.
а если посмотреть прямо, то можно видеть дом нашего соседа-строителя Александра.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Понедельник, 08.11.2010, 17:48 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Понедельник, 08.11.2010, 18:00 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Quote (Sever) И ещё хотелось бы посмотреть на весь участок в целом, есть такие фоты?
Да фотки есть и они все по потихоньку разместятся здесь 
Quote (Sever) Расскажи подробней как сруб передвигали
Поднимали домкратом подкладывали бревна и поехало, 3 человека за пару дней благополучно переместили его в сторону сарая, точнее даже с наездом на сарай, которого скоро не станет, ибо он опасен.
А вот вид с глубины участка
Вот пока единственная постройка, которая останется, это изначально делалась как банька, но сейчас там живут рабочие.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Вторник, 09.11.2010, 22:35 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| А тепере поговорим конкретно о цифрах. Как я ранее писал на оформление документов ушло около года времени, но я не сказал что на это потрачено 45т.р., и это затрата номер"0".
На старт строительства потребовалось 150 т.р., которые пошли на закупку буквально всего, кроме бетономешалки, которую ребята впривезли с собой с другого объекта, как и обещал выкладываю полную смету затрат на первичном этапе:
Этап I
Статья затрат Количество Цена за ед., руб Общая цена, руб
Щебень даламитовый (1рейс/12м3) 3 9 000р. 27 000р.
Песок (Машина) 1 6 000р. 6 000р.
Арматура 12 1095 30р. 32 850р.
Угол 100 116 35р. 4 083р.
Угол 50 48 34р. 1 627р.
Полоса 40 16 42р. 672р.
Доставка 1 4 000р. 4 000р.
Труба асбестоцементная Д300 (5м) 2 3 300р. 6 600р.
Труба асбестоцементная Д150 (4м) 4 800р. 3 200р.
Муфта Д300 1 190р. 190р.
Муфта Д150 3 80р. 240р.
Доставка 1 300р. 300р.
Кольца ЖБИ 0,8х1,0 5 1 700р. 8 500р.
Крышка перекрытие 3 3 600р. 10 800р.
Доставка 1 500р. 500р.
Утеплитель-изовер 4 1 250р. 5 000р.
Пленка 200 1 5 500р. 5 500р.
Рубероид 12 250р. 3 000р.
Лопата штык 12 160р. 1 920р.
Тачка 1 1 900р. 1 900р.
Шкурка 6 30р. 180р.
Круг 230 10 40р. 400р.
Цепь stil 50 2 400р. 800р.
Напильник 5 60р. 300р.
Ведро 5 150р. 750р.
Гвозди 70, кг 15 50р. 750р.
Гвозди 100 15 50р. 750р.
Гвозди 120 10 50р. 500р.
Гвозди 150 5 50р. 250р.
Саморез 70 2 130р. 260р.
Перчатки рез. 20 25р. 500р.
Карандаш 5 5р. 25р.
Проволока, кг 10 80р. 800р.
Топор 1 460р. 460р.
Нож 2 60р. 120р.
Лезвие 1 40р. 40р.
Биты RH 2, упак. 1 400р. 400р.
Насос малыш 1 1 400р. 1 400р.
Шланг 2 1 850р. 850р.
Сетка клад., уп. 1 3 500р. 3 500р.
Доставка 1 1 300р. 1 300р.
Колесо от тачки 1 450р. 450р.
Прожектор 3 180р. 540р.
Галоген 150Вт 3 40р. 120р.
Галоген 100Вт 4 10р. 40р.
Галоген 300Вт 4 30р. 120р.
Вилка 5 50р. 250р.
Розетка 1 180р. 180р.
Рулетка 5м 1 120р. 120р.
Рулетка 7м 1 200р. 200р.
Рулетка 10м 1 250р. 250р.
Мостерок 4 100р. 400р.  <---Ну это собственно арматура с уголками.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Вторник, 09.11.2010, 23:15 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Вторник, 09.11.2010, 23:22 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Следущим финансовым вливанием было закупка пиломатериалов для конструирования опалубки, с последующим использованием этих досок для укладки черновых полов и бетона марки М300 для фундамента.  Это собственно доски. А эта апалубка ну просто красота, нада сказать ребята привыкли работать с хорошим материалом и оплошности с разрывом апалубки при залитии бетона просто просто быть не могло, как скажем имело место быть при залитии фундамента под забор у Георгия(по отчетам кореспондента Друныча).
Всё благодаря рациональной политики Александра, который в строительстве не одну стаю собак "съел". 
 Статья затрат Количество Цена за ед., руб Общая цена
Доска 150х50х6 (154) 7 6 200р. 43 400р.
Доска 150х25х6 (132) 3 6 200р. 18 600р.
Доставка 1 2 000р. 2 000р.
Погрузка 10 100р. 1 000р.
Бетон 134 400р.
Промежуточный итог II 199 400р.
По поваду цены за доску в 6200р. за куб пришлось неприятно поговорить, поскольку 6200р. за куб это очень дорого, а вот 5200р. самое то за первый сорт, пришлось самим искать... Да, кстати к этому моменду уже началось вкапывание канализационных колец. Будет 3 сообщающихся колдца: 2 по 2 кольца и третее в одно. 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Среда, 10.11.2010, 00:54 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Среда, 10.11.2010, 00:42 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Фундамент залит, получилось 42 куба, цоколь выложен и настал момент расплачиваться с рабочими за уже выполненные работы. Сумма получилась 180 т.р. далее подробнее распишу расценки на все виды работ, пока лишь могу сказать что за куб литья фундамента, копания земли под него, под выезд или кольца стоил $50, перетаскивания дома или другую работу не поддающуюся измерению в объёмах также $50 на рабочего в день. Получилось красиво 
 А вот вся вынутая земля постепенно перевозится на неровности участка. 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Среда, 10.11.2010, 13:53 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Среда, 10.11.2010, 14:56 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Следущим этапом после заливки фундамента, и кладки цоколя являестся возведение стен дома из газосиликатных блоков, для этого по совету наших друзей(прекрасной семьи Алексеевых), которые уже возвели коробку и уже имели представление о разновиднастях и качестве этого строительного материала, мы стали обзванивать фирмы занимающиеся продажей этих блоков. Первые 30 кубов блоков с плотностью 500 кг/м3 заказали в фирме "ГРАС", по весьма приятной цене 2700 р./куб с доставкой.
После того как мы определились с расположением второй двери, выходящей в глубь участка ребята начали конструирование лесов кладку блока.  Поскольку мы все очень желали максимально больших окон, Алекксандр пригласил нас на объект как только рабобие подняли кладку до уровня будущих окон для окончательного определения размеров их и местопололожения.
Скажем уже начинают вырисовываться очертания, будущего дома и уже не кажется эта затея такой уж фантавстикой:) хотя и дорогостоющей, но оно стоит того.  На этих снимках если присмотреться можно увидеть как кирпичами размечены положение оконных проёмов и прохода в из кухни в каминный зал. 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Пятница, 12.11.2010, 10:37 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Среда, 10.11.2010, 15:33 | Сообщение # 9 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Леса растут, стены тоже  Затем встал вопрос о заказе ещё 30 кубиков блока, дело в том, что подходили праздники - 4 дня выходных. Ребята сказали сто 30 кубов закончатся как раз в начале праздиков в котроые отгрузка фирма "ГРАС" не работает причём не с 17:00 как положено, а ашь с 10:00 утра, вот те на, больше работы никакой нет кроме кладки стен следовательно на клёвывался простой! О ужас, сейчас каждый день на вес золота, просто необходимо закончить коробку и очень надеямся что и крышу до того момента как природа наградит нас снегом и холодами. Решено было заказывать "Ютонговские" блоки с которыми привык работать Александр и по взмаху пальцев над телефоном, он тут же заказал ещё 30 кубов у своих постоянных поставщиков. Это трудное решение было принято ценой порядка на 10 т. р. дороже грасовских блоков. 
 Вид с глубины участка на всю эту песню 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Четверг, 11.11.2010, 10:08 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Среда, 10.11.2010, 15:44 | Сообщение # 10 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Еще Такая информация мы решили продать сруб он отстоялся и брус у него натуральный не целиндрованный, привезённый из хороших мест, и спустя столько лет в прекрасном состоянии. Цена вопроса порядка 80 тыс.р., если что можем поторговаться Размеры сего чуда домика 8,2 х 8,5 метров, а самого колодца 5 х 5. Если образуются желающие обращайтесь. Это чертежи старого фундамента и домика: 
 А тут видно состояние дрёвен внутри домика: 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Среда, 10.11.2010, 16:08 |
| |
| |
| Domovoy | Дата: Среда, 10.11.2010, 17:25 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Сруб срубом, а строительство продолжается и должен сказать дом растет как на дрожжах! Ребята работают с утра до глубокого вечера, поэтому в смеме можно было видеть галогеновые лампы, для освещения строительства в вечернее время. Ещё чуть-чуть и можно делать заливку по периметру для обвязки между первым и вторым этажами.  А вот "Ютонговские блоки рядом пристроились  Уже чувствуется что это дом и дом как оказывается не маленький, нежели на картинках.  Здесь можно сказать сад несколько деревьев и плодовых кусов  Вид с участка  И для сравнения размеров дома, Юлько в дверном проёме 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Четверг, 11.11.2010, 10:09 |
| |
| |
| KIR08 | Дата: Среда, 10.11.2010, 20:20 | Сообщение # 12 |
 Генерал-майор
Группа: Друзья
Сообщений: 376
Статус: Offline
| Действительно красиво получается.
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Четверг, 11.11.2010, 10:25 | Сообщение # 13 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Помещение каминного зала.  Из каминного зала смотрим на кухню и прихожую, переходящую в сан узел 
 А тут спрятался слив  тут мутный я 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Пятница, 12.11.2010, 10:50 |
| |
| |
| Sever | Дата: Четверг, 11.11.2010, 11:33 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2756
Статус: Offline
| А у тебя случаем нету картинки или чертёжика в изометрии, как дом должен выглядеть в законченном варианте? И ещё, глядя на такие леса прям зависть берёт, из чего мы только их не делали, хорошо хоть у соседей были разборные вот их использовали очень часто, весь экстрим, когда нужно было подшивать крышу.
Главное БЫТЬ, а не казаться. Главное делать ДЕЛО, а не делать вид.
Scientia potentia est
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Четверг, 11.11.2010, 12:28 | Сообщение # 15 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Есть, только слегка видоизменён, могу поправить как оно будет в итоге и выложить. (только вот я сомневаюсь могу ли я это сделать, ведь проэкт принадлежит Александру, так что пока не буду  )
Изначально планировался другой проэкт, но не очень-то он нам нравился, поскольку был изначально спроектирован под летний вариант, и мы попросили, добавить котельную, то сё, и в итоге получался гемор и как-то не посебе, Но, потом Александ принёс другой проек, и тут мы сразу внего влюбились, всё грамотно сделано, переходы всё удобно и котельная и сан узлы, всё ну прям для постоянного проживания, и начали стоить его.
По общей прощади получается 160 м/кв. так что думаю когда-нибудь все собирёмся и у нас в доме
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Четверг, 11.11.2010, 12:34 | Сообщение # 16 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Quote (Sever) И ещё, глядя на такие леса прям зависть берёт, из чего мы только их не делали
Да есть вещи которые нужно продумывать заранее, купив нормальные доски, использовать их как опалубку или леса и потом пустить на черновые полы это рациональность успешного менеджера-строителя да и любого здаромыслящего человека(Александа например), т.е. на всех этапах работе сопутствует качественная и главное безопасная для рабочих обстановка и не нужно лишних затрат, на покупку отдельно второсортного материала, который потом может не пригадиться из-за своего качества.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Пятница, 12.11.2010, 11:08 |
| |
| |
| Sever | Дата: Четверг, 11.11.2010, 12:39 | Сообщение # 17 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2756
Статус: Offline
| Ну кинь картинку хоть в аську я гляну и сразу удалю Хотя не вижу никакого смысла в том что ты не выкладываешь готовый вариант своего дома, дом то твой, и проект его теперь тоже твой.
Главное БЫТЬ, а не казаться. Главное делать ДЕЛО, а не делать вид.
Scientia potentia est
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Четверг, 11.11.2010, 12:40 | Сообщение # 18 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Ладно только я подпишу владельца, и сайт его.
Только пересчитаю площадь котельной, а то она увеличилась.
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
|
| |
| |
| Sever | Дата: Четверг, 11.11.2010, 12:41 | Сообщение # 19 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2756
Статус: Offline
| Давай
Главное БЫТЬ, а не казаться. Главное делать ДЕЛО, а не делать вид.
Scientia potentia est
|
| |
| |
| Domovoy | Дата: Четверг, 11.11.2010, 14:22 | Сообщение # 20 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 299
Статус: Offline
| Так вот он, отредактированный план первого этажа:
(все права принадлежат Свиридову Александру www.svp.su) 
Помните мы можем всё, мы умеем всё, просто не все об этом ещё знают... :{
Сообщение отредактировал Domovoy - Четверг, 11.11.2010, 14:43 |
| |
| |
|
